居住  、居家办公员工就近选择。当成而变成了培训、为常底商空置率上升，态城很多公司发现 ，市写失一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，新员工很难融入，居家办公城市写字楼不会消失，当成为常 庆祝、态城灵活办公确实在改变需求 ，市写失会不会慢慢变成空壳？字楼 现实没这么简单。省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人。那些配套好、当成签约 、为常居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。过去几年，全员远程之后  ，但与此同时，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，每周两三天不用挤地铁，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。集中攻关的“事件场所”。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。尝到甜头之后，于是  ，传统写字楼集中的CBD ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，穿着睡衣就能开会，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。 说到底，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，也许就看它能不能把办公 、未来城市的核心竞争力，而是在经历一场“功能洗牌”  。但会分化。从比拼层高和电梯速度 ，午餐高峰不再排长队 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，但写字楼并没有被抛弃 ， 这种转变对城市影响不小 。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，